Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 72 m2 à 399000 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 72 m2 5 pièces 399000 euros

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399 000 €

382 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
Soit 4,45% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 72,04 m²

Surface terrain: 247 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35085-812

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35085-812
Courtoisville

SAINT MALO - ESPERANCE - A proximité des commerces, transports et des écoles - Maison Type 4 de 72m² sur 247m² de terrain - Composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon exposé SUD/OUEST à l'étage un palier desservant 3 chambres, un bureau, un wc et une salle d'eau, grenier au dessus. Au rdc un garage, une buanderie et une cave.
Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site :

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

16 boulevard Rochebonne BP 4
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