NOUVEAUTE ! Etude Trente-Cinq Notaires - DINARD - La Ville Mauny
Venez découvrir cette charmante maison individuelle T6 (106,50m² habitables / 113,90m² utiles), située au calme d'une impasse, au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis à 1km des commerces et 2km des plages.
Bâtie en 2003, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant;
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant; Vous aurez en outre la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou tout autre pièce de votre choix grâce au grenier (11m² habitables / 22m² utiles) sur dalle béton et comprenant déjà un velux.
Un garage attenant de taille confortable (25m²) complète ce bien de qualité.
Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain clos et paysagé de 576m² offrant une atmosphère calme et apaisante, avec son enclave de stationnement bitumée, son jardin, sa terrasse et son abri indépendant.
A visiter sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1420 € et 1990 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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