Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 120 m2 à 623400 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 120 m2 6 pièces 623400 euros

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623 400 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 397 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35104-1706

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-1706

Quartier du Rosais, emplacement privilégié par le calme et la proximité de la plage des Fours à Chaux pour cette maison d'environ 120m² à moderniser édifié sur un terrain de 397m², comprenant en rez-de-jardin une cuisine d'été ouvrant sur une véranda, une chambre, chaufferie, lingerie, garage. Au rez-de-chaussée : un séjour, un salon avec cheminé, une cuisine séparé, une chambre, salle de bains. A l'étage : deux chambres, un bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 06/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

276

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3119 € et 4219 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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