Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 134 m2 à 795600 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 134 m2 5 pièces 795600 euros

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795 600 €

765 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 356 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 35084-732

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-732
Courtoisville

SAINT MALO - Situé dans le quartier de Courtoisville à deux pas des commerces et de la digue, jolie Villa Balnéaire de 134m² offrant un hall d'entrée desservant une pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante et un wc. Au 1er étage, la palier dessert une grande salle d'eau avec wc ainsi que deux belles chambres sur parquet dont une avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un wc. Cave sous la totalité de la maison et jardinet sud avec stationnement.

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

367

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4180 € et 5710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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