Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 10 pièces 196 m2 à 939750 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 196 m2 10 pièces 939750 euros

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939 750 €

900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 39 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 196,79 m²

Surface terrain: 668 m²

Pièces: 10

Chambres: 5

Référence: 35094-1186

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35094-1186

SAINT SERVAN - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Accès direct à la plage des Bas Sablons , à quelques minutes à pied de la cité d'Aleth, immeuble d'habitation à rénover composé de quatre niveaux ainsi que d'un rez-de-jardin, pleine vue mer côté ouest, actuellement composé d'un appartement sur chaque étage. terrasse plein ouest côté plage avec escalier donnant sur l'esplanade de la plage des Bas Sablons.

Diagnostics (Réalisé le 09/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4110 € et 5600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 place Newquay BP 70125
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