Maison à vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 172 m2 à 1021072 euros

Maison a vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine 172 m2 7 pièces 1021072 euros

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1 021 072,04 €

990 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 072,04 €
Soit 3,14% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 172 m²

Surface terrain: 4 047 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 103/849

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Coulomb en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 103/849
La Guimorais

SAINT COULOMB, La Guimorais, à l'abri des regards et les pieds dans le sable au bout du chemin, amateurs de pierre vous serez séduits par son charme. De plain-pied avec le jardin très arboré vous retrouverez une pièce de vie avec une grande cheminée salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Un salon de réception avec cheminée, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage une suite avec dressing et salle de bains, 2 chambres plus une autre indépendante. Le tout sur un terrain de plus de 4.000 m2 avec dépendances. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 1 021 072 € dont 3,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 990 000 € - Réf : 103/849

Diagnostics (Réalisé le 23/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2498 € et 3380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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