Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 75 m2 à 294922 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 75 m2 5 pièces 294922 euros

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294 922,04 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 922,04 €
Soit 3,48% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 331 m²

Pièces: 5

Année de construction: 1963

Garage: Oui

Référence: 103/824

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/824
St Servan

SAINT MALO, sur les hauteurs de Bellevue, maison de 1963, d'env. 75m2 exposée Ouest sur le jardin. Comprenant une entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau, wc et véranda. A l'étage : 3 chambres, wc avec point d'eau et grenier. Garage et cellier. Le tout sur un terrain de 331 m2. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2760 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 294 922 € dont 3,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 285 000 € - Réf : 103/824

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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