Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 150 m2 à 708560 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 150 m2 5 pièces 708560 euros

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708 560 €

680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 560 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 1 137 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 35084-703

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-703

SAINT-MALO - Paramé - Dans un quartier recherché, cette maison indépendante, lumineuse et fonctionnelle, offre le confort d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une grande buanderie/arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert une chambre supplémentaire, deux bureaux et une seconde salle d'eau. Le tout est complété par un garage et un atelier ainsi qu'un grand jardin partiellement clos de murs et une terrasse exposée plein Sud.

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 2990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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