Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 141 m2 à 770050 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 141 m2 4 pièces 770050 euros

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770 050 €

745 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 050 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 141 m²

Surface terrain: 457 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1964

Garage: Oui

Référence: 089/3294

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 089/3294
PARAME

SAINT MALO-QUARTIER PARAME - Charmante maison d'habitation comprenant au rdc : entrée, suite parentale avec salle d'eau, grand salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une belle terrasse et son jardin clos, cuisine amenagée-équipéee, couloir, wc avec lave-mains, buanderie, à l'étage : palier-couloir, deux chambres, salle d'eau et wc. Petite dépendance d'été aménagée, serre, abris de jardin et garage. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530 à 3480 € (base 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 770 0
0 € dont 3,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :745 000 € - Réf : 089/3294

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35430 CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

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