Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 150 m2 à 416800 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 150 m2 5 pièces 416800 euros

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416 800 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 397 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1200.0

Meuble: Non

Année de construction: 1967

Référence: 11785/398

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/398
Centre

Centre de Cancale, maison néo-bretonne comprenant : une entrée dégagée, cuisine aménagée et équipée, un beau salon séjour avec cheminée donnant sur balcon, chambre, wc avec lave-mains, et à l'étage, palier, deux chambres (dont une avec placard) et bureaux, salle de bains. En sous-sol : cuisine avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, cellier, et garage avec porte automatisée. Le tout sur parcelle de 397m2.

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

257

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3330 € et 4550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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