Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 99 m2 à 294922 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 99 m2 5 pièces 294922 euros

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294 922,04 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 922,04 €
Soit 3,48% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 246 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: A renover

Année de construction: 1965

Garage: Oui

Référence: 103/828

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/828
Bellevue

Bellevue - Maison de 1965, mitoyenne par un côté, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie, cuisine, véranda et wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau. Cellier et Garage. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3360 à 4600 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 294 922 € dont 3,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 285 000 € - Réf : 103/828

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

406

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3360 € et 4600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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