Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 93 m2 à 332800 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 93 m2 4 pièces 332800 euros

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332 800 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 93,75 m²

Surface terrain: 355 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 35084-733

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-733

Saint Malo - Cottages - Maison (1955) présentant (93.75m²) en rez-de-chaussée surélevé entrée directe dans une pièce de séjour (26.10m²), cuisine aménagée et équipée (8m²), une chambre (9.75m²) et une salle de douches avec toilette. En rez-de-jardin : entrée desservant toilette, une salle de bains et deux chambres (13.65 et 13.10m²). Dans le jardin : grand appentis (32m²). Jardin clos (355m²)

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2024 € et 2738 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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