Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 33 m2 à 176800 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 33 m2 2 pièces 176800 euros

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176 800 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 33 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 028/1336

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 028/1336

A VENDRE ? RENNES ? EXCLUSIVITE NOTARIALE ? RUE DUPONT DES LOGES ? Idéal investisseur, au deuxième étage d'une petite copropriété, un appartement traversant de deux pièces avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc, de 33,25 m² loi carrez, avec cave et grenier.
Actuellement loué : 495,00 € par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 800 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 176 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 028/1336

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 560 € et 800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just - 31 rue J. Guéhenno - Escalier E
35700 RENNES

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