Appartement à vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 89 m2 à 199000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 89 m2 5 pièces 199000 euros

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199 000 €

192 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 3,65% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Etat général: Bon

Année de construction: 1970

Référence: 008/3064

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 008/3064
RENNES- LA BINQUENAIE

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
RENNES - LA BINQUENAIE
Dans un immeuble calme et sécurisé, dernier étage appartement de type V, lumineux et fonctionnel, d'une surface d'environ 89 m² et composé comme suit :
Entrée , cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon exposé au sud, dégagement avec placards, WC, 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains.
- Une cave compléte ce bien.
- Un local vélo.
Prix net vendeur : 192.000,00€
Honoraires de négociation : 7.000,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2590 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 000 € dont 3,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :192 000 € - Réf : 008/3064

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 225

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1800.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

274

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Appartement Rennes (35200) 5 pièces 89 m2

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