Appartement à vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 89 m2 à 185000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 89 m2 5 pièces 185000 euros

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185 000 €

178 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Etat général: Bon

Année de construction: 1970

Référence: 008/3064

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 008/3064

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
RENNES - LA BINQUENAIS
Dans un immeuble calme et sécurisé, dernier étage, appartement de type V, lumineux et fonctionnel, d'une surface d'environ 89 m², composé comme suit :
Entrée , cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon exposé sud, dégagement avec placards, WC, 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains.
- Une cave compléte ce bien.
- Un local vélo.
Prix net vendeur : 178.000,00€
Honoraires de négociation : 7.000,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2590 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 185 000 € dont 3,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :178 000 € - Réf : 008/3064

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 225

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1800.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

274

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LEXONOT - Mes CHARPENTIER, LATRILLE, BOURGES, BLOAS et LEMETAYER

14 avenue Jean Janvier
35064 RENNES CEDEX

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