42 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS LEXONOT - Mes CHARPENTIER, LATRILLE, BOURGES, BLOAS...

SAINT GREGOIRE, Corps de ferme - LEXONOT NOTAIRES RENNES SAINT-GREGOIRE Aux portes de RENNES, cette imposante propriété, ancienne exploitation agricole, pouvant être destinée à une famille, mais également à une activité professionnelle et composée comme suit : 1- Une longère à usage d'habitation d'une surface d'environ 125m²comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains, wc. A l'étage : - Greniers aménageables. 2- Dans la continuité : - A sa droite,une étable d'un grand volume (112m²au sol), en pierre et terre et couverte en ardoises et un appentis en dur attenant, grenier au-dessus. - A sa gauche, une grange et cellier attenant (142m² au sol), grenier au-dessus. 3- Un ensemble de plusieurs bâtiments d'une surface au sol d'environ 200m² comprenant : - Des garages - Une grange/atelier avec superbe grenier ( 62m²au sol). - Deux hangars ( 400m²). Le tout sur un terrain d'environ 7960 m². Possibilité de louer 4 hectares de terres composées principalement de prairies. Prix net vendeur : 720.000,00 € Honoraires de négociation : 34.560,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1400 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 754 560 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :720 000 € - Réf : 008/2867

SAINT GONLAY, Maison rurale - VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES Le 2 octobre 2026 à 09h00 à RENNES (35000), 14 Avenue Janvier au siège de la SELAS LEXONOT En la commune de SAINT-GONLAY (ILLE-ET-VILAINE) 35750, 15 le Gué Martin Une longère à usage d'habitation d'une surface habitable de 158,14 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine-séjour avec cheminée insert, dégagement, WC, rangement, salle d'eau, chambre et salon avec cheminée foyer ouvert - A l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains, WC, mezzanine ouverte sur le salon - A l'Ouest : garage - A l'Est : appentis avec bardage en bois Jardin avec poulailler. Les dates et heures de visites sont les suivantes et seront assurées par l'agence BLOT de MONFORT SUR MEU ( téléphone: 02.99.09.87.67) mandatée à cet effet : - le vendredi 11 septembre 2026 de 17h00 à 19h00 - le vendredi 18 septembre 2026 de 17h00 à 19h00 - le samedi 26 septembre 2026 de 10h00 à 12h00 MISE A PRIX : CENT CINQUANTE NEUF MILLE HUIT CENT EUROS (159.800,00 EUROS NET VENDEUR ) Le cahier des conditions de la vente peut être consulté en l'office notarial dénommée " LEXONOT " sis à RENNES (35000), 14 Avenue Janvier. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3600 € (base 2026) - Prix : 159 800 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 008/3089

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER PROCHE SACRE-COEUR EXCLUSIVITE Dans une impasse au calme, ravissante maison de ville de plain pied, exposée SUD et distribuée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une cuisine , deux chambres, une salle d'eau, WC. - Un grenier - Un atelier avec garage en fond de parcelle. - Travaux à prévoir. Jardin arboré . Prix net vendeur : 320.000,00€ Honoraires de négociation : 15.360,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2090 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 335 360 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 008/3078

RENNES, Maison T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER PROCHE SAINT-HELIER Dans une impasse au calme "coup de coeur " pour cette ravissante maison, construite en 1893 ayant fait l'objet d'une extension et d'une rénovation de grande qualité en 2017, entourée par son charmant jardin clos aux diverses essences d'arbustes, de fleurs, de senteurs et composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, superbe séjour-salon sur vaste terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC, belle chambre sur jardin, salle d'eau et wc privatif, rangements. Au premier étage : deux grandes chambres, salle d'eau avec WC. Jardin clos de murs et arboré avec stationnement. Parcelle de 517m²environ. Prix net vendeur : 645.000,00 € Honoraires de négociation 25.000,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 à 2680 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 670 000 € dont 3,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :645 000 € - Réf : 008/3077

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES LE HAUT BLOSNE Dans une résidence de1972 au calme dans la verdure, appartement de type 5, dernier étage, traversant E/O , parfait pour y vivre ou pour de la colocation et composé comme suit : - Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon-terrasse, un bureau, trois chambres, deux salles d'eau, WC. - Un cellier sur palier. - Un garage . Prix net vendeur : 225.000,00€ honoraires de négociation : 10.800,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130 à 2910 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 235 800 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 008/3102

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER SAINTE-THERESE Dans le secteur sud gare, fort potentiel pour cette charmante maison, principalement de plain pied et distribuée comme suit : Rez-de-jardin : Grande cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau, WC. Premier étage : - Un grenier aménageable Jardin plein SUD. Prévoir travaux. Prix net vendeur : 310.000,00€ Honoraires de négociation : 14.880,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1900 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 324 880 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 008/3104

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES RENNES-ST MELAINE Au calme et à l'abri des regards, au coeur de ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, seul au 4ème et dernier étage, bel appartement traversant d'une superficie de 70,01m²(loi carrez) et 95m²au sol, composé comme suit : - Entrée avec placards, superbe séjour avec cheminée, grande cuisine, loggia, dégagement, WC, deux chambres, salle de bains. - Un garage - Une cave - Un local vélo Prévoir rafraichissment. Prix net vendeur : 400.000,00€ Honoraires de négociation : 19.200,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2070 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 419 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 008/3081

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER FOUGERES / DUCHESSE ANNE EXCLUSIVITE Elégante Maison de caractère de 1925 construite en pierre et couverte en ardoises, chaleureuse et charmante, parfait état, offrant de beaux volumes. A l'exterieur, son jardin paysagé sans vis a vis constitue un véritable écrin de verdure, avec ses nombreux arbres fruitiers. A deux pas du métro et des commerces, elle est distribuée comme suit : - Entrée , bureau, superbe bibliothèque, salon avec cheminée et accès direct terrasse jardin, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC. - Au premier étage : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol : buanderie, cave, salle de jeux, pièce de stockage. - Combles isolés. Garage à vélos, stationnement dans cour fermée par portail électrique. Terrain clos de murs et arboré de 649 m² environ. Prix net vendeur : 1050.000,00 € Honoraires de négociation : 50.000,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910 à 3980 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 100 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 050 000 € - Réf : 008/3099

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES PROCHE PARLEMENT DE BRETAGNE SUBLIME ! Dans une immeuble du XVIIIéme siècle parfaitement entrenu, cet appartement de 168 m² avec ascenseur se distingue par une magnifique hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Ce bien entierement rénové ( sauf trois fenêtres en double vitrage en cours de changement ce qui apportera une incidence positive sur le DPE ) ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare allIant le charme de l'ancien au confort moderne. Il est distribué comme suit : - Une entrée avec de nombreux placards, superbe séjour-salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée avec îlot central, quatre chambres avec des espaces bureaux pour chacune dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc privatif à celle -ci, une salle d'eau, WC, un espace important dédié à de nombreux rangements et buanderie. - Au rez de chaussée : une remise avec éléctricité. - Au sous sol : une cave. Prix net vendeur : 870.000,00 € Honoraires de négociation : 41.760,00 € - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4280 à 5850 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 911 760 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :870 000 € - Réf : 008/3095

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER SEVIGNE Située dans un des quartiers les plus prisés de RENNES, magnifique maison baignée de lumière, parfaitement rénovée, idéale pour offrir des moments de partage et de convivialité et distribuée comme suit : - Rez de jardin : superbe cuisine BULTAUP aménagée et équipée ouvrant directement sur terrasse jardin, salon TV, salle de bains avec WC, chaufferie, grand garage. - Au premier niveau : Entrée, WC, séjour-salon, bureau-bibliothèque, 2ème bureau, le tout ouvrant sur un grand balcon. - Au second niveau : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC. - Combles : une chambre avec salle d'eau et espace bureau. Cette maison offre un jardin exceptionnel, conçu par un architecte paysagiste de renom. Parcelle de 300 m². Prix net vendeur : 1.045.000 € Honoraires de négociation : 50 160 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 à 3010 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 095 160 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 045 000 € - Réf : 008/3094

RENNES, T3 - LEXONOT NOTAIRES RENNES RENNES CENTRE - Dans l'immeuble dénommé LE MARLY, copropriété trés bien tenue, avec ascenseur, appartement de type III d'environ 70m²avec balcon et composé comme suit : -Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC. - Une cave - Un parking compléte ce bien. Prix net vendeur : 310.000,00€ Honoraires de négociation : 12400€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1790 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 322 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 008/3066

RENNES, T6 - LEXONOT NOTAIRES RENNES CO-EXCLUSIVITE CENTRE VILLE "COUP DE COEUR " Exceptionnel et rare, appartement Haussmannien avec ascenseur, parfaitement rénové, dernier étage à la vue extraordinaire sur RENNES et son fleuve, exposé sud et ouest et distribué comme suit : - Entrée avec dégagement, coin toilette avec lave- mains et WC, sublime séjour-salon en rotonde avec cheminée, boiseries, parquet, trois grandes chambres avec dressing et placards aménagés, une jolie cuisine equipée avec son coin repas, deux belles salles d'eau dont une avec WC. - Deux mansardes complètent ce bien dont une est avec salle d'eau. - Deux greniers. - Une cave. Possibilité de garages en supplément. Prix net vendeur : 756.000,00 € Honoraires de négociation : 36.288,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3590 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 792 288 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :756 000 € - Réf : 008/3053