Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 46 m2 à 188880 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 46 m2 2 pièces 188880 euros

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188 880 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 880 €
Soit 4,93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 46 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Etat général: A renover

Année de construction: 1930

Référence: 134/4304

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 134/4304
RENNES-DINAN/HOTEL DIEU/CHEZY

rennes, T2 - A RENNES (Ille et Vilaine) - Boulevard de Chézy - A proximité de la station de métro Anatole France, dans un très bel immeuble de caractère en pierres avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 46m² à rénover, situé au 3ème étage. Cet appartement sur parquet offre un hall d'entrée et un dégagement, une pièce principale, une cuisine, une chambre, une salle de bains et sanitaires. Cave en sous-sol. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1890 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 880 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 134/4304

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 24

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

381

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1370 € et 1890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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