Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 76 m2 à 250000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 76 m2 4 pièces 250000 euros

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250 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76,29 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Référence: 1868

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 1868
Beauregard

NOUVEAUTE - SECTEUR BEAUREGARD
Dans une résidence au calme et récemment ravalée, en dernier étage, beau T4 comprenant :
Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau aménagée, WC.
BALCON SUD
Parking sécurisé pouvant être transformé en garage
Local vélos
Jardin commun
Proximité commerces, bus et métro. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 15/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

152

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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