Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 94 m2 à 366450 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 94 m2 4 pièces 366450 euros

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366 450 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 450 €
Soit 4,7% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: A rafraichir

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 1982

Nombre d'étage(s): 13

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11772/147

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à rénover à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/147
Centre Ville

Type 4 RENNES Centre ville proche des Halles
Un appartement dans immeuble avec ascenseur situé place du Maréchal Juin au sein d'une copropriété sécurisée et bien tenue.
Idéalement placé, proche de toutes les commodités, métros, écoles...
Un appartement de 4 pièces comprenant Séjour salon de 23m² ouvrant sur une loggia , une cuisine A/E, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.
Travaux à prévoir.
Le bien dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 286

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2800.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CHÉZY NOTAIRES

4 Boulevard de Chezy
35064 RENNES CEDEX
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