Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 58 m2 à 159600 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 58 m2 3 pièces 159600 euros

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159 600 €

152 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 58,82 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Collectif

Référence: 164

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 164

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES SAINT-JACQUES / Venez découvrir au rez-de-chaussée d'une copropriété avec espaces verts datant de 1965, un appartement de type 3 transformé en grand type 2 d'environ 58,8 m2 et se composant de : Entrée, salon-séjour sur parquet massif exposé Sud sans vis-à-vis, cuisine avec loggia, dégagement avec placards, une chambre, salle de bains et WC. Une cave au sous-sol et un stationnement aérien numéroté. Chauffage collectif au gaz. Situé dans le quartier résidentiel de La Croix Verte, à proximité de la rue de Nantes. Proche toutes commodités ! Libre à la vente !
Classe énergie : D - Prix de vente : 152.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 7.600,00 ? - Réf : 164 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 76

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1824.0 €

Diagnostics (Réalisé le 21/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1020 € et 1420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL TRIAU

276 rue de Nantes
35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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