Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 92 m2 à 228500 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 92 m2 5 pièces 228500 euros

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228 500 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 3,86% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1965

Référence: 030/73022

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 030/73022
RENNES-VILLJEAN

QUARTIER VILLEJEAN UNIVERSITÉ/BEAUREGARD - Proche PONTCHAILLOU
Bel appartement type 5 situé au 4ème étage, comprenant :
Une entrée, un séjour/salon (pouvant aussi faire une quatrième chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec un grand placard un dressing, trois chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé.
Le séjour donne sur un beau balcon exposé plein SUD. Vue dégagée et sans vis-à vis. Chauffage et eau chaude collectifs.
Un cave individuelle en sous-sol. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2530 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 228 500 € dont 3,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 030/73022

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LE CORVIC et LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 SAINT GILLES

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