RENNES, T5 - EXCLUSIVITÉ NEONOT ? RENNES, CENTRE HISTORIQUE ? APPARTEMENT DE CARACTÈRE DANS IMMEUBLE RÉNOVÉ
En plein c?ur du centre historique de Rennes, à deux pas de la mairie et des commerces, découvrez ce superbe appartement aux volumes généreux, niché au sein d'une copropriété entièrement rénovée (toiture, parties communes, réseaux électricité/gaz).
Ce bien rare allie le charme de l'ancien ? hauteurs sous plafond, moulures, parquet, grandes fenêtres ? à un confort moderne, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse, notamment dans son vaste séjour sublimé par de grandes ouvertures et une décoration raffinée.
Composition :
Une entrée
, un séjour lumineux de 36,10 m², une salle à manger ou une chambre de 25,20 m², une cuisine aménagée, un bureau
, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre
, une chambre avec dressing et petite mezzanine
, une lingerie
, un WC indépendant
Annexes :
- Deux caves
-
Possibilité d'acquérir un garage à proximité : 25 000 €
Surfaces
Surface Carrez : 164,47 m²
Surface au sol : 187,20 m²
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2190 € et 3000 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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