45 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL NEONOT

RENNES, T3 - RENNES CENTRE-VILLE ? EXCLUSIVITÉ Idéalement situé en plein c?ur de Rennes, à deux pas du métro Sainte-Anne et au pied des commerces, découvrez cet appartement de type 3 au charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec cheminées, ainsi que d'une salle d'eau avec WC . Les atouts : un emplacement privilégié, le charme de l'ancien et la proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité de louer un garage fermé situé rue de Saint-Malo. À noter : le remplacement des fenêtres côté rue est à prévoir. Contactez Delphine PAPAIL, notre négociatrice pour une visite: 06 14 21 06 99 #Rennes #RennesCentre #ImmobilierRennes #AppartementAVendre #Immobilier #Exclusivité #CentreVille #ImmobilierAncien #CharmeDeLAncien #MétroSainteAnne #IlleEtVilaine #Bretagne - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 à 3180 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 267 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000 € - Réf : 006/2325

RENNES, T3 - RENNES GARE ? APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON À proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au dernier étage et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec dressing et accès au balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. En complément : possibilité d'acquérir un garage. #Rennes #RennesGare #ImmobilierRennes #AppartementRennes #VenteImmobilière #AppartementRénové #Balcon #DernierÉtage #Ascenseur #ProcheGare # - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1630 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 915 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :287 000 € - Réf : 006/2324

RENNES, Bureaux - RENNES ? JEANNE D'ARC Des bureaux comme à la maison Et si vos bureaux avaient le charme et le confort d'une maison ? Situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes, ce bien de 166 m², aménagé en bureaux et en très bon état, offre un cadre de travail chaleureux et accueillant. Avec son jardin privatif, ses espaces répartis sur deux niveaux et son atmosphère résidentielle, il invite à travailler autrement, dans un environnement où l'on se sent bien, presque comme chez soi. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Deux bureaux lumineux ouverts sur le jardin Une salle de reprographie Des sanitaires À l'étage : Une salle de réunion avec balcon Une kitchenette, Un open space Des sanitaires Le bien dispose également d'un garage de 29 m² et d'une salle d'archives en sous-sol de 31 m², proposés en complément de la surface principale. Chauffage individuel au gaz Loyer annuel : 30 000 € hors taxes Depot de garantie: 1 trimestre soit 7.500 euros Honoraires de rédaction et location à la charge du preneur: 9.000 euros Taxe foncière à la charge du locataire - Classe énergie : B - Classe climat : B - Loyer : 2 500 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 7 500 € Hon. charge locataire : 9 000 € TTC - Réf : 006/2323

RENNES, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE - Maison de ville à vendre - Rennes Nord, à proximité des Prairies Saint-Martin Située dans un environnement recherché, à proximité des Prairies Saint-Martin, cette maison de ville de 113 m², en parfait état et exposée sud-ouest, offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon Une chambre avec salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains avec WC Les atouts supplémentaires : Un jardin clos Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement Transports : La ligne de bus 32 permet de rejoindre Saint-Grégoire et Rennes. La ligne B du métro est accessible via l'arrêt de bus Gros-Chêne. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et des transports. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1820 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 499 900 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 006/2322

RENNES, T4 - EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSES ET VUE SUR LES QUAIS - RENNES CENTRE (35) Idéalement situé à Rennes, en centre-ville, découvrez en exclusivité cet appartement offrant de beaux espaces extérieurs, avec une agréable vue sur les quais. Situé au sein d'un immeuble construit en 1997, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, prolongé par un balcon de 13,48 m² et une belle terrasse de 43,50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un garage double complète ce bien. Un emplacement pratique au quotidien grâce aux transports en commun : Ligne 11 : dessert le Roazhon Park, le centre-ville, la gare de Rennes et Vezin-le-Coquet. Ligne C4 : permet de rejoindre les universités de Villejean et de Beaulieu, ainsi que le centre commercial Grand Quartier. Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement privilégié, beaux espaces extérieurs et fonctionnalité. Contactez notre négociatrice, Delphine PAPAIL/ 06 14 21 06 99 #Exclusivite #AppartementAVendre #ImmobilierRennes #Rennes #RennesCentre #Immobilier35 #IlleEtVilaine #Terrasse #VueSurLesQuais #AppartementAvecTerrasse #GarageDouble #AchatImmobilier #ImmobilierBretagne #AgenceImmobiliere #BienImmobilier - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2190 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 480 700 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :460 000 € - Réf : 006/2321

LA BOUEXIERE, Maison T5 - EXCLUSIVITÉ ? LA BOUEXIÈRE À proximité du stade André Blandin, découvrez cette maison construite en 2012, implantée sur un terrain de 791 m² et offrant de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel. Avec 135 m² de surface habitable, 167 m² au sol et un atelier de 30 m² hors mezzanine, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon de 49 m², une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un atelier de 30 m² avec mezzanine complète ce niveau et offre un beau potentiel d'aménagement. À l'étage : un grand palier dessert deux belles chambres et une salle de bains. Une troisième chambre d'environ 9 m² peut également être créée selon vos besoins. À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 791 m². Côté transports : l'arrêt de bus " Les Bruyères ", situé à environ 800 mètres, est desservi par la ligne 591, reliant notamment Liffré, Chasné-sur-Illet, Dourdain et ViaSilva, avec un accès à la ligne B du métro. Une maison aux beaux volumes, offrant confort, potentiel d'évolution et un agréable espace extérieur, à découvrir sans tarder ! Contacter Delphine PAPAIL, notre négociatrice: 06 14 21 06 99 - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 à 1860 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 339 625 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :325 000 € - Réf : 006/2320

ORGERES, Maison T4 S. Hab. : 103m² Maison comprenant une entrée, une cuisine aménagée (pose en cours) ouverte sur séjour-salon, un espace bureau avec point d'eau, un wc. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains, un wc Un garage Jardin avec terrasse. Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 311 à 320 € (base 2021) Loyer : 1 065 € / mois CC dont 15 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1 050 € Hon. charge locataire : 878 € TTC Réf : 006/1786

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSES ET VUE SUR LES QUAIS - RENNES CENTRE (35) Idéalement situé à Rennes, en centre-ville, découvrez en exclusivité cet appartement offrant de beaux espaces extérieurs, avec une agréable vue sur les quais. Situé au sein d'un immeuble construit en 1997, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, prolongé par un balcon de 13,48 m² et une belle terrasse de 43,50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un garage double complète ce bien. Un emplacement pratique au quotidien grâce aux transports en commun : Ligne 11 : dessert le Roazhon Park, le centre-ville, la gare de Rennes et Vezin-le-Coquet. Ligne C4 : permet de rejoindre les universités de Villejean et de Beaulieu, ainsi que le centre commercial Grand Quartier. Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement privilégié, beaux espaces extérieurs et fonctionnalité. Contactez notre négociatrice, Delphine PAPAIL/ 06 14 21 06 99 #Exclusivite #AppartementAVendre #ImmobilierRennes #Rennes #RennesCentre #Immobilier35 #IlleEtVilaine #Terrasse #VueSurLesQuais #AppartementAvecTerrasse #GarageDouble #AchatImmobilier #ImmobilierBretagne #AgenceImmobiliere #BienImmobilier

EXCLUSIVITE - Maison de ville à vendre - Rennes Nord, à proximité des Prairies Saint-Martin Située dans un environnement recherché, à proximité des Prairies Saint-Martin, cette maison de ville de 113 m², en parfait état et exposée sud-ouest, offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon Une chambre avec salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains avec WC Les atouts supplémentaires : Un jardin clos Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement Transports : La ligne de bus 32 permet de rejoindre Saint-Grégoire et Rennes. La ligne B du métro est accessible via l'arrêt de bus Gros-Chêne. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et des transports.

Rennes, T3 S. Hab. : 71m² - Meublé - A RENNES - Villa de Moravie PROCHE METRO LE BLOSNE Appartement T3 au 2ème étage comprenant une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, un salon/séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave. Logement meublé. La provision pour charges comprend : l'entretien des parties commune, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 à 1350 € (base 2022) - Loyer : 923 € / mois CC dont 130 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1 586 € Hon. charge locataire : 833 € TTC - Réf : 006/1888

RENNES, T3 S. Hab. : 70m² - Rue Yves Mayeuc - Proximité Place des Lices Appartement T3 comprenant une entrée, un séjour-salon avec placard et un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec placard, WC. Une cave et un garage Pas de colocations. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1640 € (base 2022) Loyer : 977 € / mois CC dont 70 € charges locatives (charges comprenant l'entretien des parties communes, la révision de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 907 € Hon. charge locataire : 908 € TTC Réf : 006/1059

RENNES, Maison d'habitation - Maison familiale rénovée avec jardin et garage Située dans le quartier de la Binquenais, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux espaces nuit supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse. Un garage complète ce bien. Les atouts : Maison entièrement rénovée Jardin de plain-pied Garage Toiture récente Chaudière récente Surface habitable : 119,20 m² Surface au sol : 146,29 m² Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des transports et des commerces : Métro ligne A : station Italie à environ 400 mètres Métro ligne A : station Fréville à environ 550 mètres Commerces de proximité À proximité du marché Sainte-Thérèse Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Contactez notre négociatrice, Delphine PAPAIL - 06 14 21 06 99 #Rennes #RennesImmobilier #Binquenais #ImmobilierRennes #MaisonAVendre #MaisonFamiliale #Exclusivite #Immobilier #MaisonAvecJardin #MaisonAvecGarage #InvestissementImmobilier #MarcheSainteTherese #MetroLigneA #AgenceImmobiliere #VenteImmobiliere - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1650 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 499 900 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 006/2319