Appartement à vendre Rennes 35700 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 135 m2 à 494000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 135 m2 5 pièces 494000 euros

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494 000 €

475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 135,24 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Taxe foncière: 2395.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1961

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 201-NR

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Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35700), ref : 201-NR
RENNES- FOUGERES

Votre office notarial vous propose à la vente au sein de la résidence "Le Cerisaie" située rue de Fougères à RENNES, un APPARTEMENT de type 5 de plus de 135m² habitables situé au 5ème étage
Il se compose ainsi: hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec balcon, cuisine, loggia, trois chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, wc.
Deux garages et une cave s'ajoutent à ce descriptif.
Travaux de rénovation à prévoir,
Charges de copropriété 1300 € par trimestre (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 88

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 5264.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS BRMG NOTAIRES

28 B rue de Rennes BP 61232
35512 CESSON SEVIGNE CEDEX

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