Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 109 m2 à 539900 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 109 m2 5 pièces 539900 euros

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539 000 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 900 €
Soit 3,82% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 109,40 m²

Surface terrain: 384 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Meuble: non

Année de construction: 1965

Garage: Oui

Référence: 35085-2184-26J

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35085-2184-26J

SAINT MALO - LE MINIHIC - Proximité des plages et des commodités - Maison de 4 chambres sur 384m² de terrain - Bâtie en 1965, cette maison située dans une rue calme, vous propose 109 m² habitable sur trois niveaux. Salon-Séjour exposé ouest, cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eaux. Sous-sol total, grenier aménageable. En extérieur un atelier de 23m². Beaucoup de potentiel de rénovation et d'agrandissement. Rare à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35085-2184-26J

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2700 € et 3680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

16 boulevard Rochebonne BP 4
35404 SAINT MALO CEDEX

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