Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 72 m2 à 290920 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 72 m2 4 pièces 290920 euros

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290 920 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 920 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 72,75 m²

Surface terrain: 463 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35104-1794

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-1794

Maison T4 séjour avec cuisine ouverte AE sur terrasse et jardin sud, 3 chambres, SDB,2 WC. garage. Terrain de 463m²
Bien soumis au régime de la copro
2 lots
DPE- Conso : 190 kWh / m² / an (Classe D)
- Émissions : 36 kg CO2 / m² / an (Classe D)
pas de procédure en cours

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1221 € et 1653 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR

51 boulevard Douville
35418 SAINT MALO CEDEX

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