Maison à vendre Miniac-Morvan 35540 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 103 m2 à 322400 euros

Maison a vendre Miniac-Morvan 35540 Ille-et-Vilaine 103 m2 5 pièces 322400 euros

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310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 950 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité, Poêle à bois, Radiateurs, Chauffage au sol

Garage: Oui

Référence: 35084-826

Descriptif

Maison à vendre à Miniac-Morvan en Ille-et-Vilaine (35540), ref : 35084-826

MINIAC MORVAN - Située dans un hameau paisible en campagne, Maison indépendante de 103m² (114m² au sol) construite en 2005 et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée dans une jolie pièce de vie lumineuse de 32m² avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, une chambre avec cabine de douche et un wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains. Garage attenant avec mezzanine et atelier de 43m². Jardin clos avec terrasse béton et parking.

Diagnostics (Réalisé le 14/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1310 € et 1810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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