Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 70 m2 à 392772 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 70 m2 4 pièces 392772 euros

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392 772,04 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 772,04 €
Soit 3,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 224 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: A renover

Année de construction: 1962

Garage: Oui

Référence: 103/845

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/845

SAINT MALO, quartier du Clos Cadot, à 10 mn à pied de la Plage du Sillon, maison à rénover d'environ 70 m2, avec garage et appentis. Le tout sur un terrain de 224 m2. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2710 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 392 772 € dont 3,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 380 000 € - Réf : 103/845

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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