Maison à vendre Ploëzal 22260 Côtes-d'Armor - 4 pièces 128 m2 à 252000 euros

Maison a vendre Ploëzal 22260 Côtes-d'Armor 128 m2 4 pièces 252000 euros

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252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 91 708 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 22079-767

Descriptif

Maison à vendre à Ploëzal dans les Côtes-d'Armor (22260), ref : 22079-767

Une propriété à rénover, construite en pierres sous ardoises, comprenant:
- au rez-de-chaussée : entrée, débarras, cuisine, arrière-cuisine avec chaufferie et coin salle de douche, W.C., salle à manger,
- à l'étage : palier desservant deux chambres, et une pièce,
Et grenier au-dessus.
Dépendances: ancienne étable avec grenier, hangar en tôles pour partie et surplus en amiante fibro.
Terrain d'environ 9ha

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 12/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

365

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

104

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3600 € et 4890 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Delphine PATARIN

31 rue de Presqu'ile BP 71
22260 PONTRIEUX
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