Maison à vendre Hellemmes-Lille 59260 Nord - 4 pièces 82 m2 à 273400 euros

Maison a vendre Hellemmes-Lille 59260 Nord 82 m2 4 pièces 273400 euros

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273 400 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 400 €
Soit 5,15% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 82,50 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: A rénover

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 59196-2

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Descriptif

Maison à vendre à Hellemmes-Lille dans le Nord (59260), ref : 59196-2
Parc Bocquet

EXCLUSIVITE - HELLEMMES - CENTRE VILLE
EN AVANT PREMIERE, venez découvrir cette maison semi-individuelle de lotissement développant une superficie de 82m² habitable érigée sur une parcelle de 400m² aux portes du Parc Bocquet et du métro Mairie HELLEMMES (7 min à pied)
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée feu bois de 24m², une cuisine séparée avec un cellier de 11m²
A l'étage, un palier ouvert desservant 3 chambres (10m², 12.7m² et un espace nuit de 7.8m²) et une salle de bain.
Cet ensemble immobilier, unique sur ce secteur privilégié par son calme et sa rareté se complète d'un jardin de 320m² et un garage.
Des travaux de modernisation sont à prévoir ( Electricité, décoration) voir d'agrandissement
Prix de vente: 260.000€
Emoluments de négociation: 13.400€
A la charge de l'acquéreur (5.15%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 15/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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224 rue Pierre Legrand BP 10025
59007 LILLE CEDEX

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