Maison à vendre Hellemmes-Lille 59260 Nord

Maison a vendre Hellemmes-Lille 59260 Nord 76 m2 211000 euros

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211 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Chauffage: Gaz

Etat général: A rafraichir

Cave: Oui

Référence: 59196-13

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Hellemmes-Lille dans le Nord (59260), ref : 59196-13

EXCLUSIVITE - HELLEMMES - CENTRE VILLE
EN AVANT PREMIERE, venez découvrir cette maison 1930 à conforter développant une superficie de 76m² habitable à deux pas du centre ville et du métro Mairie HELLEMMES (5 min à pied)
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une salle de bain avec un water-closet séparé
Au 1er étage, deux chambres ( 12.3m² et 11.8m²) dont une passante
Au second une chambre de 9m²
Cet ensemble immobilier bénéficiant d'une localisation recherché et au calme se complète d'un jardin de 25m² avec une dépendance ainsi qu'une cave.
Des travaux de modernisation sont à prévoir ( Electricité, sanitaire, décoration).
Prix de vente: 200.000€
Emoluments de négociation: 11.000€
A la charge de l'acquéreur (5.5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 15/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

187

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES

224 rue Pierre Legrand BP 10025
59007 LILLE CEDEX

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