Maison à vendre Figeac 46100 Lot - 6 pièces 120 m2 à 260500 euros

Maison a vendre Figeac 46100 Lot 120 m2 6 pièces 260500 euros

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260 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 5 760 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Piscine: Oui

Référence: 25.017

Descriptif

Maison à vendre à Figeac dans le Lot (46100), ref : 25.017

Maison d'habitation avec piscine située à 20 minutes de FIGEAC (LOT 46100). Elle se compose au 1ier niveau d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec un accès au balcon, une cuisine fermée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage offre un palier pouvant faire office de bureau, un espace rangement et une chambre.
Surface habitable totale : 120 m² environ. Sous-sol complet avec garage et chaufferie. Chauffage au fioul et au bois avec une cheminée/insert. Menuiseries double vitrage PVC avec volets en PVC. Electricité refaite et l'assainissement individuel conforme avec un contrôle du SPANC datant de 2025. Terrain de 5760 m² avec un environnement calme, agréable et sa vue privilégiée. Le tout, avec une piscine de 6x3 sécurisée DESJOYAUX de 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - 06.75.92.60.91 - [email protected] - référence : 25.017

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2910 € et 3936 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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