Appartement à vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain - 3 pièces 87 m2 à 189000 euros

Appartement a vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain 87 m2 3 pièces 189000 euros

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189 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 87,46 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1281

Meuble: non

Année de construction: 1983

Garage: Oui

Référence: 23.82

Descriptif

Appartement à vendre à Bourg-en-Bresse dans l'Ain (01000), ref : 23.82

EXCLUSIVITE
COUP DE COEUR
Au sein du PARC DES BAUDIERES Proximité de toutes commodités et du CENTRE-VILLE à pieds
RESIDENCE 'LA COLOMBIERE' (copropriété bien tenue et très calme)Bel appartement TYPE 3 rénové (87m²) avec TERRASSE, en DERNIER ETAGE (3ème étage, sans asc.), comprenant: grande pièce de vie lumineuse (42m²) ouvrant sur terrasse (vue sur arbres et verdure, sans vis à vis), cuisine aménagée (12m²), espace nuit (donnant accès à la terrasse également) composé de 2 chambres, salle de bains (baignoire), wc séparé, cellier.Cave.Garage
Chauffage collectif au gaz de ville actuellement mais en cours de changement (raccordement au CHAUFFAGE URBAIN voté en 2023)
Charges (décompte réel): 193€ /mois Provisions de charges: 235€/mois (chauffage, eau chaude et froide, gaz cuisine, ent. communs, syndic, espaces verts inclus)Taxe foncière:1281€
195 000 € (honoraires à la charge du vendeur); Commune : BOURG-EN-BRESSE; référence : 23.82; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : [email protected];
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1620 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
01000 BOURG EN BRESSE

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Votre contact : Elodie TURC

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