Propriete à vendre Pruillé-le-Chétif 72700 Sarthe - 8 pièces 290 m2 à 725000 euros
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Achat - Propriété
Pruillé-le-Chétif (72700)
725 000 €
700 000 € + Honoraires de négociation : 25 000 €
Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02 43 74 03 22
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Achat Propriété Pruillé-le-Chétif (72700) 8 pièces 290 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
290  m2
Surface terrain
8 400  m2
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
Aérothermie
Taxe foncière
2319.0
Etat général
Bon
Cave
Oui
Piscine
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
4
Référence
001/1398

Propriete à vendre à Pruillé-le-Chétif dans la Sarthe (72700), ref : 001/1398

Située à 7 km du centre-ville du Mans et à 1 heure de Paris(TGV), cette demeure de 290m² sur terrain clos de 8.000m2, avec dépendances de 170m² (partiellement habitables) est encrée dans un cadre naturel exceptionnel constitué d'un parc de près d'un ha clos et arboré sans vis-à-vis ni nuisances et doté d'une piscine naturelle. Distance de la gare TGV et de l'Université du Maine, moins de 30mn à vélo.
Description de la propriété :
- Résidence principale : 290m², construite sur deux étages. Rez-de-chaussée : suite parentale avec deux salles d'eau et dressings séparés, WC, buanderie, salon-bibliothèque, cheminée monumentale par le sculpteur international Jean-Bernard Métais, boiseries, travail de la pierre et ferronnerie par les meilleurs artisans sarthois, salon télé, cuisine équipée et salle à manger + terrasse surplombant la piscine.
Étage : deux appartements disposant de salles d'eau privatives, WC, espace de gymnastique, deux grands bureaux.
- Cave à vin voûtée, cellier, orangerie
- Grande piscine à filtration naturelle (plus de 16m x 4m, profondeur 2m), alimentation par puits ancien, mare traditionnelle.
- Grange pré-aménagée, permettant plusieurs pièces, maison de gardien sur deux étages sans vis-à-vis sur la propriété.
- Verger, potager, serre à l'ancienne, pelouse 3000m², cour pavée 300m², vaste préau. Très nombreux arbres fruitiers.
- 4 garages voitures + garage à vélos donnant sur sentiers de randonnée, place de stationnement pour plusieurs autres voitures (le tout non visible depuis la maison)

Située à 7 km du centre-ville du Mans et à 1 heure de Paris(TGV), cette demeure de 290m² sur terrain clos de 8.000m2, avec dépendances de 170m² (partiellement habitables) est encrée dans un cadre naturel exceptionnel constitué d’un parc de près d’un ha clos et arboré sans vis-à-vis ni nuisances et doté d’une piscine naturelle. Distance de la gare TGV et de l’Université du Maine, moins de 30mn à vélo.
Description de la propriété :
- Résidence principale : 290m², construite sur deux étages. Rez-de-chaussée : suite parentale avec deux salles d’eau et dressings séparés, WC, buanderie, salon-bibliothèque, cheminée monumentale par le sculpteur international Jean-Bernard Métais, boiseries, travail de la pierre et ferronnerie par les meilleurs artisans sarthois, salon télé, cuisine équipée et salle à manger + terrasse surplombant la piscine.
Étage : deux appartements disposant de salles d’eau privatives, WC, espace de gymnastique, deux grands bureaux.
- Cave à vin voûtée, cellier, orangerie
- Grande piscine à filtration naturelle (plus de 16m x 4m, profondeur 2m), alimentation par puits ancien, mare traditionnelle.
- Grange pré-aménagée, permettant plusieurs pièces, maison de gardien sur deux étages sans vis-à-vis sur la propriété.
- Verger, potager, serre à l’ancienne, pelouse 3000m², cour pavée 300m², vaste préau. Très nombreux arbres fruitiers.
- 4 garages voitures + garage à vélos donnant sur sentiers de randonnée, place de stationnement pour plusieurs autres voitures (le tout non visible depuis la maison)
Diagnostics  (Réalisé le 20/08/2020)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
144
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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TVA Intra-communautaire:
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