Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 71 m2 à 309160 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 71 m2 3 pièces 309160 euros

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309 160 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 160 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 71,85 m²

Surface terrain: 3 350 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Radiateurs électriques

Référence: 49009-1337

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49009-1337

Appartement ANGERS CENTRE, situé quartier Molière, proche de toutes commodités. Découvrez ce bel appartement dans une résidence de 2007 au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie de 71,6 m² habitable, comprenant salon séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest, au calme, deux chambres.
Cave et parking.
Nombre de lots principaux: 110.
Montant moyen mensuel de charges: 92 euros environ. Etat des risques disponible sur: www.géorisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1096.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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