Appartement à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 4 pièces 78 m2 à 131000 euros

Appartement a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 78 m2 4 pièces 131000 euros

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131 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 49058-1511

Descriptif

Appartement à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49058-1511
Centre

- Réf. 1511 - CHOLET, centre ville. Quartier Arcades Rougé/Saint Louis, appartement de type 4 offrant un entretien irréprochable. Séjour de 23 m² avec vue sur le parc fermé, cuisine aménagée, trois chambres dont une avec placard, salle-de-bain et WC indépendants. Grand débarras, loggia et balcon. Cave et stationnement couvert sécurisé. 125.000 € + frais de négociation 6.000 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (226 kWh/m²/an) - GES D (49 kg CO²/m²/an).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 253

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3240.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
49300 CHOLET

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