Appartement à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 3 pièces 64 m2 à 136240 euros

Appartement a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 64 m2 3 pièces 136240 euros

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136 240 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49058-1470

Descriptif

Appartement à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49058-1470

- Réf. 1470 - CHOLET, quartier Demi-Lune. A proximité directe de toutes commodités, appartement de type 3 au sixième et dernier étage. Entrée sur hall avec placard ouvert sur le séjour, cuisine meublée et équipée d'une hotte, dégagement, deux chambres sur parquet, salle-de-bain et W.C indépendant. Cave et deux emplacements de stationnement dont un couvert et sécurisé. Logement lumineux et en très bon état d'entretien. 130.000 € + frais de négociation 6.240 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (318 kWh/m²/an) - GES E (69 kg CO²/m²/an).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 137

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3544.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
49300 CHOLET

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