Appartement à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 4 pièces 118 m2 à 251520 euros

Appartement a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 118 m2 4 pièces 251520 euros

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251 520 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 344 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49058-1428

Descriptif

Appartement à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49058-1428
Centre

- Réf. 1428 - Appartement de caractère à vendre à CHOLET, coeur de ville. Place Travot, dans un immeuble accueillant 3 lots, cet appartement de 118 m² en duplex propose un superbe séjour sur parquet massif, cuisine pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, vestiaire et sanitaire au premier niveau puis trois chambres, deux salles-de-bain et W.C au second. Grande cave. 240.000 € + frais de négociation 11.520 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (212 kWh/m²/an) - GES D (46 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2228 € et 3014 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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