Appartement à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 5 pièces 88 m2 à 158248 euros

Appartement a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 88 m2 5 pièces 158248 euros

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158 248 €

151 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 248 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à bois

Garage: Oui

Référence: 49058-1515

Descriptif

Appartement à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49058-1515

- Réf. 1515 - CHOLET, quartier Saint Pierre/Porte Baron, au sixième et dernier étage d'une résidence de bon standing, cet appartement de type 5 offre une double exposition avec vue imprenable sur la campagne et la ville. Séjour/salon de 27 m², cuisine indépendante meublée, salle-de-bain récemment refaite, trois chambres et nombreux placards. Cave et garage. Prévoyez quelques travaux d'électricité et rafraîchissement. 151.000 € + frais de négociation 7.248 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (162 kWh/m²/an) - GES C (14 kg CO²/m²/an).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1070 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
49300 CHOLET

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