Appartement à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 4 pièces 116 m2 à 313200 euros

Appartement a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 116 m2 4 pièces 313200 euros

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313 200 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 4,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49058-1236

Descriptif

Appartement à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49058-1236

- Réf. 1236 - Appartement de standing à vendre à CHOLET. Au quatrième étage d'une résidence contemporaine à deux pas des Arcades Rougé et du théâtre Saint Louis, appartement de 116 m² habitables avec un bel espace vie de 50 m² intégrant une cuisine aménagée, une suite parentale avec chambre, dressing et bain puis deux autres chambres et leur salle d'eau. Terrasse orientée OUEST, garage et deux caves. Ensemble en parfait état. 300.000 € + frais de négo. 13.200 € TTC (soit 4,40 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (185 kWh/m²/an) - GES A (5 kg CO²/m²/an).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 159

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2290.0 €

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1286 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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67 place Travot BP 91972
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