Maison à vendre Villepot 44110 Loire-Atlantique - 4 pièces 79 m2 à 149900 euros

Maison a vendre Villepot 44110 Loire-Atlantique 79 m2 4 pièces 149900 euros

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149 900 €

143 600 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Surface terrain: 4 297 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Taxe foncière: 530.0

Niveau: Plain-pied

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 44072-8

Descriptif

Maison rurale à vendre à Villepot en Loire-Atlantique (44110), ref : 44072-8
HAMEAU

Maison à Vendre à Villepot (44110) en Loire-Atlantique (44),
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 79m2 offre une surface habitable confortable pour une famille. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir petits et grands.
Le bien dispose également d'un grenier offrant un potentiel d'extension non négligeable. Le jardin de 4297m2 est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Affichant un prix de vente de 156 540€, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Villepot.

Diagnostics (Réalisé le 29/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

308

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAURA GAGNEUL NOTAIRE

1 rue du Stade BP 7
44660 ROUGE

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