Maison à vendre Avessac 44460 Loire-Atlantique - 3 pièces 70 m2 à 142965 euros

Maison a vendre Avessac 44460 Loire-Atlantique 70 m2 3 pièces 142965 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

142 965 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 965 €
Soit 5,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Climatisation

Meuble: non

Référence: 35066-870-35066

Descriptif

Maison à vendre à Avessac en Loire-Atlantique (44460), ref : 35066-870-35066

AVESSAC, en campagne, l'étude vous propose une maison indépendante de 2010 d'une surface de 70 m² habitables comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Grenier non aménageable.
Un garage attenant d'environ 23 m².
Une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1700 m².
LES PLUS : ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques et climatisation !
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP CAROFF et DARDET-CAROFF

2 rue des Douves BP 70118
35601 REDON CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Gwenolé CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Gwenolé CAROFF et Anne-Cécile DARDET-CAROFF. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.