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Achat - Maison
Saint-Père-en-Retz (44320)
365 100 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 100 €
Soit 4,31% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Père-en-Retz (44320) 5 pièces 101 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
101  m2
Surface terrain
2 519  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Pompe à chaleur air/air, Poêle à bois / granulés, Radiateurs électriques
Garage
Oui
Référence
44086-1448

Maison à vendre à Saint-Père-en-Retz en Loire-Atlantique (44320), ref : 44086-1448

SAINT PERE EN RETZ, au calme d'un lieu-dit, maison de charmes en pierres, rénovée avec goût, alliant l'ancien et le confort moderne. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un poêle à bois se prolonge dans le jardin par une agréable terrasse. La cuisine aménagée et équipée dispose de son cellier /buanderie. Le bureau donne accès à un chambre ainsi qu'à un dégagement vers un deuxième coin nuit composé d'une seconde chambre, une salle d'eau avec toilettes, et une troisième chambre parentale avec dressing. Toilettes.
Le magnifique terrain paysager, clôturé, accueille également une dépendance de 35m² environ, à usage de garage, avec une pièce indépendante.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie, et des convecteurs électriques dans les chambres. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.
Cette maison de charmes reste à découvrir avec notre service de négociation.
DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 1380 euros et 1930 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
184
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES

21 rue de la Gare BP 2017
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SIRET:
437 941 909 00024
TVA Intra-communautaire:
FR24 437 941 909
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