CHAUVE, au calme d'un lieu-dit entre Chauvé et Pornic, découvrez cet ensemble composé de deux maisons récentes et lumineuses, reliées par un préau fermé, offrant de belles prestations et de multiples possibilités d'agencement.
Une 1ère habitation comprend : un hall d'entrée avec placard et toilettes donne accès à un salon séjour spacieux agrémenté de son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée. Deux terrasses prolongent sur le jardin l'espace de vie. Un cellier, une chambre avec une salle d'eau adaptée au PMR complètent le rez de chaussé. A l'étage, un palier dessert une chambre, sa salle de bains avec douche et baignoire, et un grand dressing.
La seconde maison est composée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, semi fermée et prolongée elle aussi par une terrasse au sud, un bureau, 2 chambres avec placard dont une avec salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, une seconde salle d'eau, un cellier, des toilettes avec lave mains.
Une annexe avec 3 boxes à chevaux (9m² chacun) et un atelier/sellerie se rajoutent à l'ensemble immobilier, qui accueille des espaces de parking.
Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Sa conception atypique offre différentes possibilité. Les deux logements peuvent être raccordés en un seul par le préau servant d'entrée commune. Une utilisation en cabinet médical ou bureau pour une profession libérale reste aussi envisageable : un changement de destination a été accepté. Une activité de location en deux lots, ou saisonnier présente des opportunités.
A découvrir avec notre service de négociation.
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2610 € et 3580 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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