Maison à vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique 52 m2 3 pièces 163275 euros

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163 275 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 275 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 52,61 m²

Surface terrain: 74 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 44086-1421

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Père-en-Retz en Loire-Atlantique (44320), ref : 44086-1421

SAINT PERE EN RETZ, toutes commodités à pied pour cette maison de ville en centre bourg, avec petite cour aménagée, exposée sud et sans vis à vis.
Elle offre au rez-de-chaussée: salon-séjour, une cuisine à aménager, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage : deux chambres sous combles, dont une avec mezzanine permettant du stockage complètent la maison.
Un local d'environ 8 m² à usage de rangement pour vélos est accessible directement de la rue.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est assuré par un système électrique. Les huisseries sont en PVC et Aluminium avec double vitrage.
Un bail de location est en cours, loyer à 500 euros. Idéal pour un investissement locatif.
DPE de 2022 : E. Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 860 et 1 220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 29/08/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 860 € et 1220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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