Maison à vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique 78 m2 4 pièces 194325 euros

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185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 325 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 528 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville, Bois

Garage: Oui

Référence: 44086-1427

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Père-en-Retz en Loire-Atlantique (44320), ref : 44086-1427

SAINT PERE EN RETZ, en centre ville, toutes commodités à pied pour cette maison à rafraichir sur parcelle de plus de 500 m².
Venez découvrir le potentiel de cette maison de plain pied. Elle comprend une grande cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à deux chambres et une terrasse protégée de la rue, se prolongeant vers le jardin. Une salle d'eau avec WC et un garage complètent le rez de chaussée. A l'étage, on découvre un grenier aménagé en coin nuit, sous combles, avec des rangements.
Le stationnement reste fonctionnel avec une cour côté rue. S'y ajoutent en fond de jardin une dépendance, un appentis et un puits.
DPE : D GES : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 rue de la Gare BP 2017
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