Maison à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 88 m2 4 pièces 299000 euros

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299 000 €

286 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,54% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 518 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 44088-1967

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44088-1967
Saint-Nazaire est / Méan - Penhoët

MEAN PENHOET - Maison 3CH des années 70, offrant en rdc, une belle entrée, WC, chambre. A l'étage, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains/WC. Jardin clos et arboré.
Un grand garage de 43m² vient compléter ce bien.
Combles aménageables.

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2490 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOT'ATLANTIQUE

50 rue du Général de Gaulle BP 168
44600 SAINT NAZAIRE

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