Maison à vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique - 3 pièces 58 m2 à 259000 euros

Maison a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 58 m2 3 pièces 259000 euros

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259 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 58 m²

Surface terrain: 143 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 511.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 15655/923

Les +

Bus

Gare

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Pornichet en Loire-Atlantique (44380), ref : 15655/923
BONNE SOURCE

A VENDRE - PORNICHET BONNE SOURCE , A 2 PAS DU BORD DE MER - MAISON A RENOVER
Emplacement idéal, proche bourg de Ste Marguerite et plage de Bonne Source à proximité immédiate, maison T3 de 58M2 à rénover.
La maison est située en fond d'un passage et est composée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cour avec terrasse. Garage de 13m².
Idéal résidence secondaire ou 1er achat !

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

258

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
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