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Achat - Maison
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
425 000 €
407 875 € + Honoraires de négociation TTC : 17 125 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Brevin-les-Pins (44250) 6 pièces 107 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
107  m2
Surface terrain
512  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Électricité, Poêle à granulés
Garage
Oui
Référence
44086-1417

Maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins en Loire-Atlantique (44250), ref : 44086-1417

SAINT BREVIN LES PINS, cette maison bien conçue et lumineuse, en ossature bois, profite d'une impasse calme et boisée. L'entrée spacieuse donne accès à la cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le salon-séjour, équipé d'un poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau de plain pied. Le garage et la buanderie/chaufferie sont accessible dés l'entrée. A l'étage un grand palier bureau dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec vue sur un magnifique chêne.
Cette maison récente et bien isolée dispose de prestations soignées; encerclée par une terrasse en bois exposée sud, elle offre également des espaces de jardin dédiés aux enfants avec un portique aménagé, un abri jardin, une cuve de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage et les toilettes. A découvrir avec notre service de négociation.
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
66
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 530 € et 800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
437 941 909 00024
TVA Intra-communautaire:
FR24 437 941 909
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