Maison à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 78 m2 4 pièces 210000 euros

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210 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 336 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 44088-2015

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44088-2015

SAINT-NAZAIRE - Quartier La Trébale
Charmante maison de trois chambres, édifiée sur une parcelle de 336 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, une véranda, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un cellier et un garage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Jardin clos exposé au sud/ouest.

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

363

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2480 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOT'ATLANTIQUE

50 rue du Général de Gaulle BP 168
44600 SAINT NAZAIRE

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