Maison à vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique 133 m2 6 pièces 313350 euros

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300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 350 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 591 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Électricité, Bois

Garage: Oui

Référence: 44086-1467

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Père-en-Retz en Loire-Atlantique (44320), ref : 44086-1467

ST PERE EN RETZ, au calme d'une impasse, cette maison à vendre offre de beaux volumes sur une surface de 132 m² environ; Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, qui se prolonge sur le jardin paysager. Une chambre, un bureau dressing, un second bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage traversant de 22m² et un abri jardin s'y ajoutent.
Le chauffage est assuré à l'électricité et par une cheminée avec insert.
DPE : D, GES : 7 Estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1 670 et 2 300 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 14/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1660 € et 2300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES

21 rue de la Gare BP 2017
44320 ST PERE EN RETZ

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